煒賦 ·龍騰華府

煒賦 ·龍騰華府擇址開發區能達核芯位置，緊鄰 約213萬方的能達生態通廊自然景觀帶和約53公頃的星盛湖。于寬闊瀲滟的生態湖畔，鍛筑無出其右的都市湖居，享受每時每刻觀園臨湖的怡然自得。

項目總規劃32幢住宅，4幢疊墅產品和約3000㎡ 的商業，部分樓棟架空設計，容積率約1.8，綠化率約37%。主要打造建面約103㎡—141㎡科技華宅、建面約192㎡—207㎡精奢城墅。

從關注人居改善需求出發，本項目甄選高端家居品牌，配備全屋地暖、中央空調、新風系統三大核心舒居系統，全面提升品質生活，建立起南通人居時代更高的起點與發展方向，實現科技、生活、生態的和諧統一。

項目名稱：煒賦 ·龍騰華府

項目地址：江蘇省南通市崇川區星湖大道和龍騰路交匯處

戶型面積：高層、洋房建面約102㎡~138㎡；疊墅建面約199㎡~207㎡

樓棟總數：32棟

地暖基材：優友高抗壓干法地暖模塊、優友邊界保溫條

1. 零維護：安裝和維護都要簡單，以免出現故障維護不及時，影響老人和小孩的采暖使用。

2. 升溫快：要能即開即用，即走即涼，開啟升溫時間不宜過長。

3. 省層高：不占用層高，不能影響裝飾吊頂高度和防盜門高度。

4. 敢承重：抗壓強度高且安全穩定，不會因為長期受力而變形，鋪設后放置鋼琴、魚缸、健身器材等大件和重量大的家具無任何問題。

5. 分時段控溫：根據老人、小孩生活習慣和上班時間，可根據時間段任意設定溫度，隨意開啟關閉各功能區域，智能分區方便操作。

6. 遠程控溫：不僅能手動操作，還能通過手機遠程控溫，下班前半小時開啟，回到家里就溫暖如春。

7. 均勻散熱：孩子冬季玩耍時，時常會光著腳丫，地面要均勻散熱，不能冷熱不均，有冷區，不用擔心孩子會著涼。

優友針對煒賦·龍騰華府的項目特點及實際需求，提供專業的地暖保溫材料產品解決方案——高抗壓干法地暖模塊。

優友高抗壓干法模塊是新型模塊化干法地暖，由高強度XPS擠塑板和附著其表面的鋁板均熱層組成。工廠預制生產，現場拼裝，表面帶有固定間距的溝槽，用于配設加熱管。真正實現工廠預制化，附件集成化和安裝模塊化。

與市面普通干法產品相比的優勢：

1. 抗壓能力出眾

壓縮強度最高可達1200kpa，可滿足不同客戶的定制場景需求。

2. 安裝更便捷

預制化生產，無需打木龍骨，現場安裝更加靈活，大幅度提升施工效率，縮短工期。

3. 設計合理，運行穩定

采用模塊化設計、標準化生產預制的環保擠塑保溫成型板xps，材料品質穩定可靠。加熱管線鑲入預制模塊凹槽內，結構合理，受力均勻。系統安全可靠，不堵不漏。

4. 相對節能40%以上

優友高抗壓干法模塊地面絕熱，向下傳熱損失小，升溫快，相對普通濕法地暖平均節省40%以上采暖費。

5. 隔音降噪

均熱板表面鋪設一層軟木，既保證了貼合度，又能起到很好的隔音效果，消除地板響動聲。

6.消除地磚松動隱患

地板下鋪設硅酸鈣板，根除了傳統干式地暖因地面不平或施工不當等引起的地板或地磚松動隱患。

1. 《輻射供暖供冷技術規程》JGJ 142-2012

2. 《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736-2012

3. 《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 26-2018

4. 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB 50242-2002

5. 《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

6. 《木質地板鋪裝、驗收和使用規范》GB/T20238-2006

1. 清理施工現場，保持地面整潔

① 土建專業應已完成墻面抹灰（不含面層），外窗、外門應已安裝完畢，地面已清理干凈，衛生間應做完閉水試驗并應經過驗收；

② 相關電器預埋等工程應已完成；

③ 施工現場應具有供水、供電條件，應有儲放材料的臨時設施。

2. 地面找平

① 地面在以兩米為半徑的范圍內必須水平，高低差不得超過3mm，可以用2m的靠尺測量，確認地面平整度達到基本要求。

② 如不平則必須要做水泥找平或自流平，自流平厚度建議為3mm。

3. 鋪設干法地暖模塊

① 模塊鋪設應平整，不能移動，建議使用專用膠粘劑或專用槍釘與基層固定。

② 模塊間相互結合應緊密，接縫應粘接平順，宜采用鋁箔膠帶粘接。

③ 模塊鋪設時，可直接將相同規格的標準模塊拼接鋪設在樓板基層。當標準模塊的尺寸不能滿足要求時，可用工具刀裁下所需尺寸的保溫模塊對齊鋪設。相鄰模塊上的溝槽應互相對應，緊密依靠。

4. 鋪設地暖管

① 加熱管應按設計圖紙標定的管間距和走向敷設，應保持平直并完全嵌入溝槽。

② 加熱管安裝時應防止管道扭曲。彎曲管道時，圓弧的頂部應加以限制，不得出現硬折彎；塑料管的彎曲半徑不宜小于6倍管外徑。

③ 敷設在地面面層下的加熱管不應有接頭。

④ 各區域回路管道安裝固定后，按順序注水沖洗各地暖區盤管，即可按常規試壓。

5. 鋪設軟木

① 軟木不宜太厚，建議厚度為2-3mm即可；

② 安裝現場無交叉施工現象，且無特殊施工限制。

③ 對地面的要求：干凈、干燥、平整、牢固。

6. 鋪設硅酸鈣板

① 硅酸鈣板高度不能低于1cm，建議高度為1.2-1.5cm；

② 硅酸鈣板的選擇關鍵在于其含水率；

③ 由于硅酸鈣板屬于重泡貨，其產品本身已趨于成熟，一般建議就近采購；

④ 隔墻鋪板時，一般采用縱向鋪設，板材對接時要自然靠近，不能強壓就位；

⑤ 用自攻螺釘固定，固定時應從板的中間部向周邊固定，所有螺釘頭均應沉入板面1mm。

7. 使用鋁箔膠帶粘貼拼接縫

① 使用鋁箔膠帶前，先將硅酸鈣板表面清理干凈，不能留有污漬或者是水分，保持干燥以免影響粘合度。

② 由于鋁箔膠帶的粘合性很強，使用時一定要對準位置，否則的話，要撕下來重新貼的話比較麻煩。

③ 貼好后，用手稍微用力去抹平一下，使其與硅酸鈣板更加貼合。

8. 鋪設木地板，清潔現場完工

① 地板施工應嚴格執行GB/T20238-2006《木質地板鋪裝、驗收和使用規范》的相關規定。

② 地板鋪裝應在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面工程、水電工程完成并驗收后進行。

③ 安裝現場無交叉施工現象，且無特殊施工限制。

④ 對地面的要求：干凈、干燥、平整、牢固。